Prima pagina    Forum Adauga legatura la: Yahoo Adauga legatura la: Google Adauga legatura la: Power Oldie Adauga legatura la: Digg Adauga legatura la: Del.icio.us Adauga legatura la: Reddit Adauga legatura la: Jumptags Adauga legatura la: Netscape Adauga legatura la: Blinklist Adauga legatura la: Diigo






Autostrada Bucuresti - Ploiesti va creste de cateva ori pretul terenurilor din jur


Preţurile terenurilor de-a lungul traseului viitoarei autostrăzi Bucureşti - Ploieşti se vor mări în următorul an, de două, trei sau chiar mai multe ori, în funcţie de zona în care sunt poziţionate, potrivit analiştilor imobiliari. „În acest an, preţurile terenurilor din zonele adiacente viitoarei autostrăzi vor creşte cu minimum 50 - 100%, aşa cum s-a întâmplat în cazul fiecărui proiect de acest tip”, susţine analistul imobiliar Radu Zilişteanu. El crede că vor fi investitori care vor cumpăra sau au cumpărat deja terenuri chiar şi pe traseul viitoarei autostrăzi, pentru a fi despăgubiţi în urma exproprierii.

 „De fiecare dată, statul român a plătit sume destul de corecte pentru expropriere
. Se poate câştiga şi din asta”, susţine Zilişteanu. Reprezentanţii agenţiei imobiliare americane Coldwell Banker Affiliates of Romania spun că, oricum, previziunile pentru 2007 în ceea ce priveşte preţul terenurilor în România arată o creştere de 20-30%. „Preţurile pentru terenuri în zona viitoarei autostrăzi au crescut de la începutul lui 2007 cu 50%-200%, în funcţie de amplasare. Nivelul acestora va ajunge în scurt timp să îl depăşească pe cel al preţurilor terenurilor din jurul Autostrăzii Soarelui, datorită accesibilităţii (mai multe noduri rutiere în apropierea Bucureştiului decât autostrada Bucureşti-Constanţa), a dezvoltării spre nord a Capitalei şi a zonei verzi din apropiere”, cred oficialii Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Narcis Gorea, directorul general al Real Estate Advisory Group, afirmă că cele mai mari beneficii le vor avea investitorii care au cumpărat terenuri în zonele „privilegiate” de pe viitorul traseu al autostrăzii, cum ar fi în apropierea nodurilor rutiere. „Preţurile terenurilor vor creşte de la 10-20 de euro metrul pătrat, în zone aflate la 15-20 de kilometri de viitoarea autostradă, până la 30-50 de euro metrul pătrat, şi asta se va întâmpla într-un singur an. În zona Moara Vlăsiei, care are potenţial imobiliar şi unde va exista acces la autostradă, preţurile terenurilor vor creşte de la 8-40 de euro metrul pătrat, la peste 100 de euro”, mai spune Gorea.

Reprezentanţii Coldwell Banker Affiliates of Romania spun că, încă din toamna anului trecut, numărul de tranzacţii cu terenuri în zona viitoarei autostrăzi a crescut şi, odată cu acestea, a urcat şi preţul terenurilor. Suprafeţele tranzacţionate în zona Snagov – Moara Vlăsiei – Nuci – Gruiu au fost de la simple loturi de casă, de aproximativ 500 metri pătraţi, până la câteva zeci de hectare. La rândul său, directorul general al CNADNR, Mihai Grecu, afirmă că proprietarii de terenuri amplasate în zona nodurilor rutiere, unde vor fi amenajate puncte de asistenţă şi spaţii comerciale, vor profita de pe urma construcţiei autostrăzii, chiar dacă sunt la distanţe mai mari de autostradă.

 „Proprietarii terenurilor din zona nodurilor rutiere de pe autostrada Bucureşti-Ploieşti vor avea, cu siguranţă, beneficii semnificative, chiar dacă terenurile lor sunt la unu sau doi kilometri de amplasament. Ceilalţi proprietari, cu terenuri aflate în afara nodurilor rutiere, nu vor fi la fel de norocoşi, pentru că nu vor exista ieşiri către autostradă, iar speranţa că acestea vor fi construite la un moment dat este o loterie”, a afirmat Grecu.
Data: 08.10.2008 , Sursa: Gandul
Acest articol a fost vizualizat de : 440 ori.
Cuvinte cheie: autostrada Bucuresti,Ploiesti,Brasov

 1-20din 129 »
Ultimele discutii pe forum
Autostrada Bucuresti - Brasov ->Pe autostrada Ploiesti-Brasov se va circula și cu 80 km/oră
Utilizator:
infrastructura.haos
asa e... sincer, eu limta sub 100 nu am vazut pe autostrazi in afara. Ca tot vorbeam mai devreme de autostrada spre Sofia. Aceasta se numeste 'Autostrada Hemus' sau autostrada A2. Face parte si ea, din Coridorul IV pan-european. In zona muntoasa cuprinsa intre Botevgrad si Sofia sunt construite mai multe viaducte si tunele. Dintre acestea Viaductul Bebresh este cel mai mare. Viaductul a fost finalizat in 1985, are 720 m lungime si se ridica la o inaltime de 120 m, fiind considerat cel mai inalt pod din Muntii Balkani. Pe autostrada Ploiesti-Brasov se va circula și cu 80 km/oră

Autostrada Bucuresti - Brasov ->Pe autostrada Ploiesti-Brasov se va circula și cu 80 km/oră
Utilizator:
infrastructura.haos
...si totusi...se practica si la altii. Iat-a o imagine de pe o autostrada din Italia. Se poate vedea limita de viteza la 80, precum si curbura drumului. Pe autostrada Ploiesti-Brasov se va circula și cu 80 km/oră

Autostrada Bucuresti - Brasov ->Pe autostrada Ploiesti-Brasov se va circula și cu 80 km/oră
Utilizator:
infrastructura.haos
Intersectie pe o autostrada din Italia(Napoli). Pe autostrada Ploiesti-Brasov se va circula și cu 80 km/oră
Oare om vedea vreodata asa ceva si la noi?

Autostrada Bucuresti - Brasov ->Pe autostrada Ploiesti-Brasov se va circula și cu 80 km/oră
Utilizator:
infrastructura.haos
Ce ziceti de acest viaduct? Pe autostrada Ploiesti-Brasov se va circula și cu 80 km/oră
Asa da!

Autostrada Bucuresti - Brasov ->Autostrada de mica viteza
Utilizator:
infrastructura.haos
Stimați praticipanți la trafic. Compania națională de „autostrăzi” are plăcerea să vă aducă la cunoștință cea mai proastă veste din domeniul său de incompetență. A! Nu vă gândiți că ne-am adjudecat ultimul loc în lume la lipsa de șosele omenești. Cât timp vor mai exista triburile alea independente de la sud de Uganda, adică până n-o să moară toți în accidente de elefant, o să fim doar de râsul Albaniei. Deci: despre al’ceva e vorba în comunicat. E vorba despre datele tehnice ale autostrăzii de 1.500.000.000 de euroi înșirați pe 169 de kilometri, de la București la Brașov. Sărim peste amănuntele de interes turistic, gen „pe stânga - calea ferată, pe dreapta – localitatea Buda”. Doar e autostradă, ce dracu; din calea ăsteia trebuie să dispară toată bariera, gaborimea de circulație din colțul Sinăii și trecerea de pietoni (Comarnic, Bușteni, Predeal). Autostrada e făcută să te sui pe ea,


Prieteni, id-uri messenger | Masini modificate | vanzari masini | Dacia Sandero
Bucuresti| Autostrada Soarelui| Coridorul IV| Autostrada Transilvania| Autostrada Bucuresti-Brasov| Autostrada Bucuresti-Pitesti| Centuri Ocolitoare| Drumuri express| Drumuri Nationale| Norme TEM| Reteaua de drumuri|
Impozite si taxe auto | Zone metropolitane | Statistici nationale| Statistici europene| linkuri